Ansprechpartner

Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Erfolgreiche Szenen-Bar im Straubinger Stadtzentrum

€ 398.000
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage Allgemein:
Die Rosengasse ist einer der meistfrequentierten Straßen des Straubinger Nachtlebens, parallel zum Stadtplatz und somit zur Fußgängerzone.
Die Einheit befindet sich direkt an dieser Straße und ist umgeben von weiteren Bars, Diskotheken und kleinen Kneipen.
Bisher wurde die Einheit als Bar ohne großes...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Café/Bar

Baujahr

1980

Bezug

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.11.2013

Endenergieverbrauch (Wärme)

30,80 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

17,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Gastronomieeinheit wurde 1980 erbaut und im Jahr 2021 von neuen Pächtern übernommen und modernisiert.
Über den geräumigen Windfang erreicht man den offenen Gastraum mit Theke und den angrenzenden Nebenraum.

Des Weiteren gehört eine kleine Küche, sowie Sanitäranlagen zu dieser...

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Ausstattung

Raumübersicht & Ausstattung:
- Gastraum (ca. 70m²)
- Theke/ Bar
- Küche, derzeit Nebenraum
- Kühlungen
- Lagerfläche
- getrennte Toilettenanlagen
- Fliesenbelag

Außenausstattung:
- 4 Stellplätze (Duplexgarage Nr.: 10 oben, 11 unten, 24 oben, 33 unten)

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Jahr 2021 wurde die Bar grundlegend modernisiert:
- Elektrik
- Mobiliar bzw. Einrichtung (gehört den Mietern, ggf. Ablöse möglich)
- Anstrich
- neue Klimaanlage (gehört den Mietern, ggf. Ablöse möglich)
- Zuluft

Hinweis:
- Die 4 Stellplätze können zusätzlich für je 15.000,00 € erworben...

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Anbieter der Immobilie

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Gerl Immobilien

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c7ge5s

Referenznummer: 135507655#ludwVC

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