Sensationelle Neubauvilla mit Panoramablick | Calvia
Die sich im Bau befindliche Villa mit 567 m² bebauter Fläche, verfügt über einen traumhaften Panorama-Blick zum Meer, zu den Bergen bis hin zum Golfplatz. Durch kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und der hochklassigen Gastronomie ist eine ganzjährige Nutzung garantiert. ? Die Liegenschaft ist eine gesamte Neuentwicklung und wird mit einem renommierten Architekten erstellt. Auch hier wird ein Designerhaus errichtet unter Berücksichtigung mediterraner Einflüsse. Es wird eine überaus grosszügige Tiefgarage mit elektrischem Einfahrtstor und einem Wellnessbereich und Bodega, sowie Abstell- und Technikräume hinzukonstruiert. Über das Treppenhaus, oder den Aufzug gelangen Sie in die oberen Etagen. ? Im Erdgeschoss angekommen finden wir dann auch den Haupteingang der Villa vor. Hier befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer mit drei Bädern en Suite. Ein weiteres Bad dient als Gäste-WC mit Dusche, da wir vom Erdgeschoss ebenfalls eine große überdachte Terrasse mit einer Außenküche erreichen, sowie den wunderschön angelegten Garten und Pool-Bereich. ? Im Obergeschoss befindet sich die Haupt-Wohnebene. Von hier aus genießt man den gesamten Panorama-Blick durch die deckenhohen umlaufenden Fensterelemente. Der riesige Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist offen und transparent gestaltet.
Die Luxusküche ist mit hochwertigen Küchengeräten, Bora Kochinsel und Weinkühler ausgestattet. Neben der Küche befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse, wo man bis in die Nacht verweilen kann. Auf der anderen Seite des Wohn-Essbereichs gibt es eine weitere beheizte Terrasse, um auch an kühlen Tagen die Meerluft geniessen zu können.
Des Weiteren befindet sich hier im Obergeschoss auch der große Master-Bedroom mit Ankleide und Wellnessbad en Suite. Ein weiteres Gäste-WC steht hier selbstverständlich zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 130 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.
Merkmale
973 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
5 Stellplätze
Swimmingpool
Kabelanschluss
Das gesamte Haus wird mit hochwertigen elektrischen Lamellenjalousien ausgestattet, die sich horizontal und vertikal verstellen lassen. Auf der Dachterrasse befinden sich zwei getrennte Bereiche. Einerseits der Aufenthaltsbereich, der mit einer Sommerküche erstellt wird. Dieser gesamte Bereich verfügt über ca. 130 qm. Er wird in einem Inselsystem von abwechselnd Terrasse und Garten designed und bietet ausreichend Platz, das Sonnenbad zu genießen. Dort kann man sich bekochen und bewirten, in spektakulärer Umgebung. Der zweite Bereich ist der Technik vorbehalten. Von hier aus wird die Villa Pano- rama mit Energie durch Solaranlage und Wärmepumpe versorgt. Die gesamte Villa wird mit Fußbodenheizung und Klima warm/kalt ausgestattet. Hochwertigen Fenstersystemen mit elektrischen Beschattungssystemen. Einer Luxusküche, die höchsten Ansprüchen genügt.Geliefert wird ein schlüsselfertiges SMART HOME mit Passivhaus Bewertung. Alle Materialien sind von höchster Qualität, Natursteinböden und Massivholz Schreinerarbeiten. Der Gartenbereich wird mit bedeutetem Wasserspiel und einem großen Salzwasserpool erstellt und mit üppigen mediterranen Pflanzen gestaltet.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
5200000 €5.200.000 €
9.737,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Calvià (07180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen.
Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt.
Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 734,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen
