Spörk und Partner Bauträger GmbH
Herr Christopher Marton
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Nr. anzeigenLoftartiges Büro an der Alten Donau inkl. Poolnutzung und 2 Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, arbeitet man in diesem Büro doch mitten im Grünen.
Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2018
Bezug
sofort
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
34,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,68
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das raffiniert geschnittene, architektonisch hochwertige Büro mit Loft-Charakter und südwestlich gelegener Atriumterrasse sowie hauseigenem Swimmingpool eignet sich ausgezeichnet als Anlageobjekt: Das Büro wird mit einer 5-jährigen Vermietungsgarantie zu einem jährlichen Nettomietzins von € 21.000,- angeboten.
Sie...
Ausstattung
* Baurechtswohnungseigentum ist grundbücherlich gesichert und kann belastet, vererbt, verschenkt und veräußert werden.
* Kauf als Vorsorge hat den Vorteil, dass 100% der Anschaffungskosten abgeschrieben werden können.
* Weiters besteht die Möglichkeit...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 32.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Verkaufspreis von € 699.000,- ist der netto Vorsorgepreis. Optional ist ein Garagenplatz um EUR 32.000,- erwerbbar.
Der Preis zur Eigennutzung der Wohnung beträgt € 750.000,-. Optional ist ein Garagenplatz um EUR 35.000,- erwerbbar.
Herr Christopher...
Anbieter der Immobilie
Spörk und Partner Bauträger GmbH
Erzherzog-Karl-Straße 25/1, 1220 WIEN
Online-ID: 2c7r45b
Referenznummer: 2500
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