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Sparkasse am Niederrhein Anstalt des öffenlichen Rechts

Frau Britta Neu-Bajric

phone

028 ···

Nr. anzeigen

02843 177-5212

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung

€ 185.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46509 Xanten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Innenstadtbereich befindet sich in bequem zu erreichender Fahrradlage. In der mittelbaren Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Schulen und alle sozialen Einrichtungen und verfügen mit Bahn und Bus über örtliche und überörtliche Verkehrsanbindungen.

Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

175,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage in Xanten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Baujahr der Immobilie liegt ca. bei 1970.

Sie betreten die Wohnung über...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Die Wohnung ist teilrenoviert und gepflegt.

- Fassadenanstrich neu in 2022
- neue Einbauküche in 11/2022
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
- Parkett, Fliesen und Laminat als Bodenbeläge
- Kunststofffenster (Doppelverglasung) in...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...