Doppelhaushälfte zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 120 m² 445 m² Grundstück Hochzoll Augsburg 86163

Doppelhaushälfte zum Kauf
525000 €
4.375 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 445 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

- Doppelhaushälfte mit zwei 3 ZKB-Wohnungen
- Massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung (2017) aktuell defekt
- Bad EG mit Wanne, WC und Waschbecken
- Bad OG mit Wanne, WC und Waschbecken
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Voll unterkellert

Merkmale

445 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

1,785 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

572.617 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

47.617 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochzoll, Augsburg (86163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hochzoll-Süd ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote. In wenigen Gehminuten sind die Bushaltestelle und der Bahnhof Hochzoll Richtung München und Augsburg erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte West-Balkon/Terrasse

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

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Online-ID: 2ndjs53

Referenznummer: 1148

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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