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Dhonau Immobilien GmbH

Frau Insa Bechtel

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078 ···

Nr. anzeigen

07841-3714

Klasse Familien-Doppelhaushälfte mit Garten & 2 Stellplätzen (1TG)

€ 530.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76534 Baden-Baden

(Steinbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Lage

Diese sonnengelbe Doppelhaushälfte steht im jungen Wohngebiet der Alten Ziegelei in Baden-Baden Steinbach. Das begehrte Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen unterhalb der Yburg umfasst einige Reihenhäuser sowie Einfamilien- und Doppelhäuser. Unsere Doppelhaushälfte steht als erste einer Doppelhausreihe und ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

21.11.2023 bis 20.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne, freundliche Doppelhaushälfte wurde 2004 vom Bauträger Bau´72-Wohn- und Industriebau GmbH Iffezheim gebaut. Seit ca. 8 Jahren ist das Haus an eine sympathische Familie vermietet, welche sich aufgrund der Kinderzahl bereits nach einem größeren Haus umschaut.

Die kompetent gebaute Immobilie steht auf einem...

Ausstattung

Die Terrasse ist mit Terrassenplatten befestigt. Der Garten ist zur Seite hin mit einer Hecke eingefasst. Er hat überwiegend Rasenfläche und eine Kinderspielecke. Zaun und Gartenhütte wurden mieterseitig erstellt.

Der Boden im Kellerraum und der Eingangsbereich des Hauses sind in Terracotta gefliest. In den Wohn- und...

Weitere Informationen

Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Grundrisse und Wohnbeispiele ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Die Quadratmeterangaben sind "ca."-Angaben. Die Immobilie...