Ihr neues Einfamilienhaus in Wachenheim: individuell und effizient
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem charmanten Einfamilienhaus in Wachenheim. Auf einem 417 m² großen Grundstück erwartet Sie Ihr neues Eigenheim mit einer Wohnfläche von 153,76 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung bietet vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien geeignet. Der Bau erfüllt den KFW55-Standard und sorgt so für eine ausgezeichnete Energieeinsparung. Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Planung und Raumgestaltung ein und gestalten Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
417 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Ausbauhaus beeindruckt durch hochwertige technische und bauliche Details: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Helle Räume dank einer Deckenhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplettaustattung in den Bereichen Sanitär und Innentüren - Umfassende Ausbauanleitungen sowie Fachbegleitung Zusätzlich erhalten Sie eine 15-monatige Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
605279 €605.279 €
3.936,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
669.256 €1
Kaufpreis
605.279 €
Kaufnebenkosten
63.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.079 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.264 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.608 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.026 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wachenheim, einer Umgebung, die mit Ruhe, viel Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Wohnen hier besonders angenehm. Profitieren Sie von einer entspannten Wohnlage und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schneller Hausauslieferung und garantierter Fertigstellung. Sie können Ihr Haus individuell gestalten und aus verschiedenen attraktiven Servicepaketen wählen: - Komfortlösungen für Berufstätige - Unterstützung für handwerklich Ambitionierte - Sparmöglichkeiten für Eigenleister Dank über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich sichern wir Ihnen beste Qualität. Jedes allkauf Haus beinhaltet zahlreiche Leistungen, wie Architektenservice, Sicherheitsbausatz, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie weitere inklusive Pakete. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Bauzeit von ca. 14 Wochen - Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Flexible Grundrisswahl - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur individuellen Hausplanung mit allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
