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Immobilienpartner Brahmann GmbH

Herr Roland Thren

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077 ···

Nr. anzeigen

07763/92 92 161

+49 172 979 89 00

Provisionsfreie Dachgeschossperle mit doppeltem Balkonglück

€ 215.000

Kaufpreis

74,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79664 Wehr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Nebenkosten

€ 190

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Stadt Wehr liegt direkt am Wehratal zwischen Bad-Säckingen und Schopfheim.
Zum Rhein und in die Schweiz sind es nur wenige Kilometer. Über Schopfheim nach Basel, Schweiz zum Flughafen und über Weil nach Frankreich sind Sie mit dem Auto in circa 30 Minuten.

Hier wohnen Sie im Dreiländereck zur Schweiz und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.01.2022 bis 06.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und sparen Sie dabei ca. 7.500€ durch den Wegfall der üblichen Käuferprovision. Auf etwa 75m² bietet diese Wohnung mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC...

Ausstattung

Diese 3-Zimmerwohnung ist sehr clever eingeteilt, lässt keine Wünsche offen und eignet sich sowohl für die junge Familie als auch den Kapitalanleger. Die Fenster wurden im Jahr 1998 zusammen mit den gesamten Wasser- und Abwasserleitungen getauscht. In diesem Zusammenhang wurde auch das Dach komplett erneuert. Dieses Jahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.067,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,73 m², Bundesland: Baden-Württemberg...