Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung in Johanngeorgenstadt
Zum Verkauf steht hier diese schöne 2-Raumwohnung in einer gepflegten Wohnanlage von Johanngeorgenstadt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Man betritt die Wohnung und steht direkt im zentralen Flur, von hier aus erreicht man das Badezimmer, welches 2014 mit ebenerdiger Dusche, WC und WT neu saniert wurde. Weiterhin befindet sich hier das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit für 220,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1930
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
23500 €23.500 €
460,78 €/m²
Hausgeld
176 €176 €
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Maklercourtage beträgt 3570,00 € inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
26.103 €1
Kaufpreis
23.500 €
Kaufnebenkosten
2.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
353 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.293 €
Provision für Käufer (3,57%)
839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
118 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johanngeorgenstadt (08349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in Johanngeorgenstadt, einer malerischen Stadt im Erzgebirge, die für ihr erstklassiges Skigebiet und die atemberaubende Natur bekannt ist. Von hier aus erreichen Sie die Pisten und Loipen in kürzester Zeit und können das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten genießen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Das 2014 sanierte Badezimmer und die Küche verleihen der Wohnung einen modernen Touch.
Diese Eigentumswohnung bietet die ideale Gelegenheit, das Skigebiet und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Sie ist perfekt für Skibegeisterte, Naturliebhaber und alle, die ein kleines Stück Bergparadies besitzen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2014
