Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 2 Zimmer 34,5 m² Nürnberger Str. 87 Ingolstadt 85055

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
209000 €
6.058 €/m²
2 Zimmer • 34,5 m²

Neue Attraktive Kapitalanlage: 9400€/ Jahr Netto Mieteinnahme (bereits Vermietet).

Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme )

Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze.

Fußbodenheizung - Aufzug - Raffstore - Gehobene Grundausstattung.

Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage.

www.hs-immo-ingolstadt.de

Merkmale

Bezug: 2026
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

6.057,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

220.495 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

11.495 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nürnberger Str. 87, Ingolstadt (85055)

Weitere Informationen

Verkauf Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Schwaiger Dietmar Tel: 0171-3601370

Garagen / Stellplätze Garagen oder Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Komplet Möbliert inkl. Einbauküche

Möbel müssen abgelöst werden.

Bilder sind aus einer ähnlichen Wohnung. Finanzierung Wir sind Ihnen behilflich bei der Finanzierung.

Sie haben keine Vorfinanzierung,

Bereits vermietet für 790 € zzgl. der Nebenkosten

Provisionsfrei da der Verkauf vom Bauherrn selbst durchgeführt wird. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

HS Immobilien GmbHMaklerbüro

Goethestraße 25, 85055 Ingolstadt

Herr Dietmar SchwaigerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2c9s554

Referenznummer: 2

HS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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