Großzügige Praxisfläche im Zentrum | www.LUTTER.net
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Rostock. Dieses vielseitige Objekt eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Arztpraxis.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Beratungs- oder Behandlungsräume oder Büro-/ Praxisräume.
Die Lage des Objekts ist ideal für eine Vielzahl von Gewerbearten und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz in der Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter Vorteile mit sich bringt.
Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und den schon vorhandenen Mietermix. Nutzen Sie diese Chance, um in einem dynamischen Markt zu investieren!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
- direkte Innenstadtlage - Gewerbefläche, als Praxisfläche geeignet - Ausbau kann angepasst werden - Teeküche und WC räumlich vorhanden - Fußbodenheizung - gute Anbindung an den Nahverkehr - Stellplätze vorhanden - langfristige Vertragsbindung erwünscht
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
3.874 €
Nebenkosten
895 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Stadtmitte, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 298,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
