Charmantes Wohnen im GrĂĽnen - barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse in GrĂĽnheide
Objektnr: 1070397
Im idyllischen Grünheide erwartet Sie diese bezugsfreie, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, Komfort und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Bereits beim Ankommen überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Zugänglichkeit: Barrierefrei gestaltet, bietet sie ein komfortables Wohngefühl für jede Lebensphase. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Wohnbereich, ruhiger Rückzugsort oder stilvolles Homeoffice. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende in ruhiger Umgebung. Hier genießen Sie ein Stück Privatsphäre und Natur direkt vor der eigenen Tür.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort und kurze Wege garantiert.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für alle, die ein barrierefreies Zuhause in naturnaher Lage suchen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.316,66 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
215.995 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
16.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (0,04%)
80 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage: Ruhige Lage zwischen Wald und Wasser Bildung und Betreuung: Nur ca. 5 Autominuten bis zur Schule und Kindergarten Nahversorgung: Bequem zu FuĂź in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Autobahn oder Regionalbahnhof (RE1)
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
