Freistehendes Zweifamilienhaus auf tollem Grundstück - Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
Sie sind auf der Suche nach einer freistehenden Immobilie mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung? Dann haben Sie hier das passende Zuhause gefunden!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.189 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Obergeschoss & Dachgeschoss (Maisonette-Wohnung): Diese moderne Wohneinheit begeistert mit einem offenen Wohnkonzept, einer stilvollen Wohnküche, einem Home- Office- Zimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, Freisitz, sowie auf der 2. Ebene mit zwei Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem komfortablen Wellnessbad. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer bereits vorhanden.
Erdgeschosswohnung: Die 3 Zi.- Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen unterstützen Sie bei Ihrer Finanzierung. Das besondere Highlight dieser Einheit ist der integrierte Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Außenbereich & Stellplätze: Die Immobilie verfügt über drei Garagen im angrenzenden Garagenhaus sowie über ausreichend zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten - ideal für zukünftige Erweiterungen.
Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, wodurch die beiden Wohneinheiten rechtlich voneinander getrennt sind.
EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN - GLÜCKLICH SEIN!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Der Eigentümer bittet darum, seine Privatsphäre zu respektieren - vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
1.189 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sunthausen, Bad Dürrheim , Schwarzw (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem ruhigen Ortsteil Sunthausen. In unmittelbarer Nähe zu Bad Dürrheim und sehr gute Anbindungen nach Donaueschingen, Villingen- Schwenningen und Rottweil. Sunthausen liegt auf 705 m Höhe und wurde 1972 nach Bad Dürrheim eingemeindet. Die erste urkundliche Erwähnung datiert auf den 17. Februar 895. In Sunthausen gibt es einen Kindergarten und ein reges Vereins-Leben. Die Umgebung von Bad Dürrheim ist bekannt durch die saubere, gesunde Luft. Bad Dürrheim hat das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
