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Andrea Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

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Nr. anzeigen

06027-2022950

0171-8006009

Vermietete möblierte Wohnung

€ 189.000

Kaufpreis

40,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63739 Aschaffenburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 280

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 04.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

47,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit überwiegend 1-Zimmer-Appartements.

Das Appartement ist ausgestattet mit: 2 Betten, 2 Kleiderschränke - Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch mit Stuhl, Küche mit Kühlschrank, 2 Herdplatten, Mikrowelle

* Küchenbereich mit Essplatz
* 2...

Ausstattung

* Laminatboden
* Möbliert
* Hausgeld Wohnung: 280 €/mtl. - Hausgeld TG-STP 10,00 €/mtl.
* Die Netto-Kalt-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 7.920 €/p.a. (ohne Garage)
* Die 2 Zimmer sind einzeln vermietet für je 330 € NK + 95 € NK (ab 07/21 und 05/23)
* Nicht umlagefähige Nebenkosten 70 €/mtl.
* Die Garage ist...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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