Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 115.000 € 3 Zimmer 70 m² Stadtgebiet Furtwangen 78120

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
115000 €
1.643 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Furtwangen

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1965 in konventioneller Bauweise erstellten Wohnhauses in sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen. Kindergarten, Grund-/weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², aufgeteilt auf Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und offenem Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Atmosphäre der Wohnung.

Merkmale

Bezug: vermietet
Balkon
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Die Ausstattung der Wohnung ist gut; der Boden ist mit Stabparkett-, Laminat- und Fließen belegt, isolierverglaste Kunststofffenster, die Beheizung erfolgt über eine 2009 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, das Bad wurde ebenfalls 2009 renoviert, die Balkongeländer wurden ersetzt, das Dach wurde neu gedeckt und isoliert und die Treppenhausverglasung erneuert. Zur Wohnung gehöret ein Speicherabteil und ein Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 5.760,00 im Jahr.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

1.642,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Furtwangen (78120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen

Weitere Informationen

Sonstiges Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.