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DALEXIS ImmobilienService GmbH

Herr Florian Bauer

Aus- & Weitblick: gut vermietete, möblierte 2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

€ 459.000
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85716 Unterschleißheim 
(Lohhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 459.000 Hausgeld € 337 1 Stellplatz € 19.500

Provision für Käufer

1,79% inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 1,79 % inkl. 19% MwSt fällig.

Lage

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Unterschleißheim bei München.

nweit sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Unterschleißheim liegt im Norden der Landeshauptstadt und besticht verkehrstechnisch und durch eine hervorragende Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

9. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

29.04.2018 bis 28.04.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973.

Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine...

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Ausstattung

Möblierte 2 Zimmer Wohnung in Unterschleißheim bei München

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- € + 60 € TG-Stellplatz

Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Küche, Wohnbereich mit Loggia

KFZ-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (KP 19.500.- €)

provisionsfrei für den Käufer

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.

Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

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Anbieter der Immobilie

Partner

DALEXIS ImmobilienService GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

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Herr Florian Bauer

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Online-ID: 2cakz5h

Referenznummer: 7180

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