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Herr Axel Wolf

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** TOP ROOF ** ERSTbezug & "neuer" AltbauCharme ** 4 Zimmer ** ca. 93 qm ** mit Balkon **

€ 453.650
Kaufpreis
92,77 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGutenbergstrasse 23
90766 Fürth 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 453.650 Hausgeld € 180

Provision für Käufer

3,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. fällig und
verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung brutto = 18.894,52 EUR

Lage

Perfekt! Ruhig am Grünen UND zeitgleich direkt in der Stadt wohnen - das Beste aus beiden Welten.

Eine wunderbare Wohnung - welche noch wertvoller ist, wenn man die Lage mit einbezieht. Sie wohnen hier direkt in der Denkmalstadt Fürth, gleichzeitig aber auch am Grünen - der grünen Lunge Fürths, dem Fürther Wiesengrund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

18.11.2013 bis 28.10.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

49,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DIE Wohnung:
DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein.

DIE Dachgeschosswohnung mit Balkon, der besonderen, und mittlerweile seltenen Art wartet auf Sie und das bei einem...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 137 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2casg5e

Referenznummer: 2023-VK-GuBe-DG

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