In Renovierung I moderne Einbauküche I Bad mit Wanne
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Dresden. Auf einer Wohnfläche von ca. 65,61 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die das tägliche Kochen angenehm macht. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet. Das Badezimmer rundet das Raumangebot stilvoll ab.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem Garten, der in der Stadt eine willkommene Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, was für ein angenehmes Raumklima und gut kalkulierbare Heizkosten sorgt.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, alltagstaugliche Ausstattung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet, die komfortables Wohnen in Dresden suchen.
Merkmale
Bezug: Mitte August 2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich . modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper . neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge . Balkon . USB-Steckdosen . Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.149 €
Kaltmiete
14,46 €/m²
949 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Altenberger Str. 44, Striesen-Ost, Dresden (01277)
Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und vereint auf einzigartige Weise barockes Kulturerbe mit moderner Lebensqualität. Als eine der bedeutendsten Kulturmetropolen Europas bietet die Elbmetropole ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Umfeld zum Leben, Arbeiten und Genießen.
Die weltbekannte Altstadt mit der prächtigen Frauenkirche, der Semperoper und dem Zwinger liegt in unmittelbarer Reichweite und lädt zu täglichen Spaziergängen entlang der Elbe ein. Zahlreiche Museen, Galerien und Theaterhäuser sorgen für ein vielfältiges Kulturangebot, das seinesgleichen sucht.
Die hervorragende Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Ein dichtes Netz aus Straßenbahnen, Bussen und S-Bahnen ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Stadtteile sowie an den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Märkte finden sich in allen Stadtvierteln in fußläufiger Nähe.
Grünflächen und Naherholungsgebiete sind in Dresden allgegenwärtig. Ob ein Spaziergang entlang der Elbe, eine Radtour durch die Dresdner Heide oder ein Ausflug in das malerische Elbtal mit seinen Weinbergen und Schlössern, die Natur ist stets zum Greifen nah.
Dresden bietet darüber hinaus eine lebendige Gastronomie- und Ausgehszene, eine renommierte Hochschullandschaft sowie ein starkes wirtschaftliches Umfeld, das die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Menschen jeden Alters macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
