Gastronomieobjekt in Sandy Bay
Dieses weitläufige, 1,17 Hektar große Strandgrundstück bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für die sofortige Nutzung als auch für die zukünftige Entwicklung. Das Hotel liegt am atemberaubenden Strand von Sandy Bay, mit direktem Zugang zum Strand und zur Hauptstraße, und bietet erstklassige Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Roatan entfernt und in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, dem West End Village und der Druckkammer im Anthony's Key Resort bietet dieser Standort unvergleichlichen Komfort und Potenzial. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Möglichkeiten für zukünftige Expansionsprojekte. Der direkte Zugang zum Strand und die Hauptstraßenfront sorgen für optimale Sicht und einfache Zugänglichkeit.
Das Hauptgebäude besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 8 Mieteinheiten. Im ersten Stock befinden sich 5 überdachte Parkplätze, eine Toilette für Mitarbeiter oder Gäste und eine Waschküche mit viel Platz für betriebliche Bedürfnisse. Die zweite Etage umfasst 1 komplette Eigentumswohnung mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich sowie 3 Einzelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon sowie eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche. Die dritte Etage verfügt über eine weitere komplette Eigentumswohnung mit Küche, Bad, Wohn-/Schlafbereich und einer großen Terrasse sowie 3 Einzelzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie einen gemeinsamen Wohnbereich.
Neben den Unterkünften befindet sich ein 750 m² großes Lagergebäude, das sich ideal für die Lagerung von Geräten eignet. Für Fahrzeuge stehen zusätzliche überdachte Parkplätze zur Verfügung, die sich perfekt für die Lagerung oder Wartung eignen. Ein zweistöckiges Haus bietet privaten Raum für das Management oder die Mitarbeiter, wobei die oberste Etage über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine große Terrasse mit Meerblick verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro mit eigener Toilette, ein Wasch-/Abstellraum und ein Personalhaus mit Küche/Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer.
Das 1.900 m² große Tauchcenter verfügt über einen direkten Zugang zum Strand und eine voll ausgestattete Infrastruktur, darunter 3 Toiletten für Gäste und Personal, 2 Hochleistungskompressoren, einen Ausrüstungsraum mit 28 Ausrüstungsschränken, ein Klassenzimmer für Tauchtheorie und -vorbereitung sowie eine komplette Tauchausrüstung. Eine Flotte von Booten, Autos, Motorrädern, 4 Kajaks, 2 Paddleboards und Angelausrüstung ist inbegriffen.
Zur zusätzlichen Infrastruktur gehören eine spezielle Hochspannungsleitung und ein Hochleistungstransformator, um den Energiebedarf der Tauchbasis und der Unterkünfte zu decken. Das Hotel verfügt über einen Notstromaggregat. Ebenfalls enthalten ist ein Brunnen und ein Wassersystem.
Zu den Vermögenswerten des Unternehmens gehören zwei Tauchboote: Nouchka, 32-Fuß-Fiberglas mit doppelten Yamaha 200-PS-Motoren und einer Kapazität für 20 Passagiere und 22 Tanks, und Mosquito, 25-Fuß-Fiberglas mit einem einzigen Yamaha 200-PS-Motor und einer Kapazität für 16 Passagiere und 10 Tanks. Zu den Fahrzeugen gehören ein Toyota Hilux (2018) und zwei Ford Escapes (2012) sowie drei Motorräder: ein Royal Enfield Scram 411 und Honda Navi 2020 und 2023 Modelle.
Zur Ausrüstung der Tauchbasis gehören ein Coltri MCH16 Luft-/Nitrox-Kompressor, ein Coltri MCH22 Luftkompressor, 22 Aqualung BCDs, 15 Apex-Atemregler, 28 Flossen, 18 Masken, 2 Paddleboards, 2 Doppelkajaks, 2 Einzelkajaks, 40 Luftflaschen und 18 Nitroxflaschen.
Das Anwesen verfügt über einen sauberen Titel, aktuelle Betriebsgenehmigungen und wird zur vereinfachten Übertragung in einer Unternehmensstruktur gehalten. Ein voll ausgestattetes und erfahrenes Personal steht zur Verfügung. Jahresabschlüsse sind auf Anfrage erhältlich. Dabei handelt es sich um einen schlüsselfertigen Betrieb mit einer Beratungsunterstützung von bis zu 12 Monaten während des Eigentumsübergangs.
