VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Winsen (Luhe)

Einzigartiges Landhausflair - Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

€ 720.000
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21394 Westergellersen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 720.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,99 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Willkommen in Westergellersen, einem idyllischen Ort, der durch seine charmante Lage und naturnahe Umgebung besticht. Diese kleine Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens und verspricht eine ruhige, ländliche Lebensqualität.

Der Ort gehört zur Samtgemeinde Reppenstedt im Landkreis...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.03.2026

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

78,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Traumhaus der Extraklasse!

Diese exklusive Landhausvilla, imposant und massiv im Jahr 2000 erbaut, erstreckt sich auf ca. 286 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumgestaltung.

Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz...

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Ausstattung

.Massive Bauweise für höchste Wohnqualität
.Sechs geräumige Zimmer und drei stilvolle Bäder
.Echtholz-Einbauküche mit Markengeräten
.Offener Wohn- und Essbereich
.Vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
.Moderne Deckenspots für eine angenehme Atmosphäre
.Fußbodenheizung im...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 78.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann

Stresemannstraße 7, 21335 Lüneburg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cb925j

Referenznummer: 23 105 038

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