Lagerhalle zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
19.163 m² Lagerfläche • teilbar ab 4.462 m²

Neubau Logistikkomplex | 24-Stunden Nutzung | ideale Anbindung

Dieser Neubau-Logistikkomplex entsteht im Gewerbegebiet von Herne auf einem ca. 36.400 m² großem Grundstück. Das Objekt wird nach höchsten Nahhaltigkeitsstandards gebaut und wird daher mit Dachbegrünung zur Einsparung von Heizkosten und Klimaanlage, einer Wärmepumpenanlage und einer Solaranlage ausgestattet. Zudem wird eine Infrastruktur für Ladestationen vorhanden sein - für Elektro-Fahrzeuge vom Pkw über Lieferfahrzeuge bis zum Lkw.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
Unit 1.1: 6.733 m² Lagerfläche, 573 m² Mezzaninefläche, 443 m² Büro- und Sozialfläche
Unit 1.2: 6.817 m² Lagerfläche, 578 m² Mezzaninefläche, 443 m² Büro- und Sozialfläche
Unit 2: 3.766 m² Lagerfläche, 969 m² Mezzaninefläche, 321 m² Büro- und Sozialfläche

Gesamt: 20.370 m²

Merkmale

Bezug: Q2 2025
Speisekammer
50 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Überwachungskamera

Bausubstanz und Energie

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Holsterhausen, Herne (44625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herne ist ein zentralgelegener Standort zwischen mehreren infrastrukturell wichtigen Städten. Von dort aus sind sowohl Bochum und Recklinghausen, als auch Gelsenkirchen oder Dortmund schnell zu erreichen. Die Autobahnnähe dieses Objektes bietet vielen Unternehmen und Branchen hier einen neuen Standort. Das Grundstück liegt an der A43 mit direktem Anschluss an die A2. Zudem bietet diese Lage im Ruhrgebiet eine gute Erreichbarkeit der Endkunden und ermöglicht so eine Logistik der kurzen Wege.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung