JÄSCHKE - Abrissprojekt | Neubau eines MFH in erster und Ein-/Zweifamilienhaus in zweiter Reihe.

€ 696.000

Kaufpreis

1 221 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52078 Aachen / Brand

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 696.000

Preis/m²

€ 4.800

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

Lage

Im schönen Stadtteil Aachen-Brand liegt das Zweifamilienhaus mit kurzer Distanz zur Stadtmitte.

Kurze Wege zum Einkaufen, Ärzten und Freizeitanlagen. Kindergärten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebefalls nur wenige Meter entfernt.

Sie sind nah am...

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Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand, welches aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist.

Dieses Grundstück ist ca. 1.221 m² groß und wurde zwischenzeitlich in zwei Parzellen aufgeteilt. Hiervon ist bisher nur der linke Teil bebaut.

Die Bebaubarkeit richtet...

Ausstattung

Besonderheiten und Daten des Bestandshauses:

- großes Baugrundstück mit ca. 1.221 m²
- voll unterkellert
- zentrale Lage
- zwei Wohneinheiten, beide vermietet
- Kernsanierung 1984
- Dachgeschoss 2006 ausgebaut
- Ober-/ Dachgeschoss wurde 2018 vollständig renoviert, inkl. eines neuen Badezimmers
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 154.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist...