Engelhardt Real Estate Group

Herr Maximilian Schmidt

NEUBAU | Erstbezug 2025 | Student + Business + Eigennutzung = alles möglich | Grün & doch zentral

€ 336.400
Kaufpreis
27,30 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchäftlarnstraße 135
81371 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Flaucher Auen Studio Apartments

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 336.400 Hausgeld € 355

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

IM GRÜNEN UND DOCH ZENTRAL

+ Sehr ruhig im Grünen direkt an den Isarauen in Thalkirchen gelegen.

+ Kurze Wege für die Bewohner.

+ Sehr gute Verkehrsanbindung (U- Bahn = 15 Min. zu Marienplatz & Autobahn A95/ A96/ A8)

+ Optimale Versorgungsinfrastruktur (Supermarkt, Bäcker, Apotheken, Ärzte...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

2025

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle

Das Neubauprojekt

euro316 400 - € 413.400living_area25.8 - 33.1 m²rooms1 - 1 Zi.homeNeubauprojekt mit 26 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK

Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten.

+ Bedürfnisorientiertes Immobilienkonzept

+ Hohe Bauqualität

+ Niveauvolle...

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Ausstattung

DIE SUMME DER DETAILS - ABSOLUTER KOMFORT

+ Wandelbares Sofa/Bett

+ Hochwertige Kitchenette

+ Kühlschrank mit Gefrierfach

+ Induktionskochfeld

+ Ofenmikrowelle

+ Dunstabzug

+ Modernes Badambiente

+ Dusche mit Rainshower

+ Transparente Glasdusche

+...

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Weitere Informationen

SONSTIGES

+ Eigennutzung möglich.

+ Das monatliche Hausgeld beinhaltet alle Nebenkosten (inkl. WEG- Verwaltung, Instandhaltungsrücklagen, Vermietungsgebühr & SEV- Verwaltung, Strom, Wasser, Heizung, Internet usw. exkl. Grundsteuer).

+ Möblierung zzgl. € 24.500,-.

+ Die sich daraus ergebende...

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Anbieter der Immobilie

Engelhardt Real Estate Group

Nägelsbachstraße 29, 91052 Erlangen

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Herr Maximilian Schmidt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cbdt5g

Referenznummer: Flaucher Auen | C.04.06

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