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438.000 €
700 m²  â€˘  414 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
438000 €
626 €/m²
700 m²  â€˘  414 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Denkmalimmobilie Einzeldenkmal Gewerbe- oder Wohnimmobilie

Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein historisches Einzeldenkmal mit bedeutender Historie als Kassenstelle oder Rechnungsbehörde, das ca. 1700 in sehr gefragter Lage im Stadtzentrum erbaut wurde.

Das Objekt umfasst zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, hier verteilen sich derzeit 8 große Räume mit bis zu 55 m² und großzügige Entréebereiche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft wurde zuletzt als Schule genutzt und lässt sich mit geringem Aufwand zum Wohn- und/oder Geschäftshaus umgestalten. In den Jahren 2003 und 2004 wurden Fassade, Dach, Heizung-Gas, Treppenhaus, Isolierglas-Holzfenster, Elektro, EMA, Fußbodenbeläge-Dielen modernisiert.


Sehr gute Lage
Sehr gepflegter Objektzustand
Teilsanierung
Gut vermietbare Grundrisse
Einzeldenkmal


Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 414 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Sprossenfenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1700
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
438000 €
625,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468.660 €1
Kaufpreis
438.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt direktem Zentrum von Mühlhausen unmittelbar in der Einkaufspassage. Bushaltestellen, Zentraler Busbahnhof, Altenheime, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Das Umfeld besteht aus weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar. Die Immobile eignet sich als Investitionsobjekt mit Denkmal-AFA. Eine Nutzung als Wohn- oder/und Geschäftshaus ist möglich.

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Ăśber den Anbieter

JAKRA.DE
JAKRA.DEMaklerbĂĽro
Am Stadtwald 56, 99974 MĂĽhlhausen
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Partnerschaft
Herr Mike MadeheimDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cbj55j
JAKRA.DE
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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