Büroflächen im Gewerbegebiet am Wilhelmsburger Hafen
Die hier angebotene Bürofläche wurde komplett entkernt und wird nach den individuellen Bedürfnissen und Wünschen des neuen Mieters ausgestattet. In diesem Zuge kann der Grundriss und die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Im oben angebenden qm-Preis von € 8,00 werden der Boden und die Wände neu ausgestattet. Im konkreten Fall und je nach Ausstattungsstandard können die Preise variieren. Die Fläche verfügt über neue, große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die technische Ausstattung inkl. Internet und Verkabellung kann den Anforderungen entsprechend eingebaut werden.
Auch Sanitäreinrichtungen und eine Küche kann nach Bedarf vom Mieter gestellt werden. Teilen Sie uns Ihre Wünsche gerne mit, der Eigentümer übernimmt die Planung und den Ausbau.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
2 Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.712 €
Nettomiete
8 €/m²
3.840 €
Nebenkosten
1.872 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Unsere Maklerprovision ist mit Zustandekommen eines Mietvertrages verdient und fällig.
Kaution
€ 11.520,--
Lage
Wilhelmsburg, Hamburg (21107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Bürohauses im Gewerbepark am Wilhelmsburger Hafen, einem Industriegebiet im Süden von Hamburg mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 7 ist ca. 3 km vom Objekt entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Bremen (ca. 110 km) und Hannover (ca. 150 km). Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in das Stadtzentrum ist fussläufig vorhanden. Der S- Bahnhof Wilhelmsburg ist ca. 3 km vom Büro entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der monatliche Mietpreis beträgt netto € 5,00 bis 8,00 je qm je nach Ausstattungswünschen. Die Nebenkosten liegen derzeit bei € 3,90 je qm inkl. Stromkosten.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Firma Pyro-Schlottow-Immobilien keine Haftung.
Gerne teilen wir Ihnen die genaue Adresse mit und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten in einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre kompletten Kontaktdaten mit.
