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SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Simon Schmid

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083 ···

Nr. anzeigen

08331 609-41737

Kernsanierte Altbau-Wohnung in der Augsburger Altstadt - Sofort beziehbar!

€ 542.000

Kaufpreis

108,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86152 Augsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 542.000

Hausgeld

€ 638

Preis/m²

€ 4.982,11

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Augsburg in der Nähe der bekannten "Kahnfahrt" und dem "Fünffingerlesturm". Auch die historische Stadtmauer am Unteren Graben ist ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen am historischen Gemäuer unter altem Baumbestand ein. Eine zentrale Innenstadtlage, mit...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

13.06.2023 bis 12.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Bürgerhauses in ruhiger Lage nähe Kahnfahrt / Stadtgraben. Die Wohnung verfügt über ca. 108,99 m² Wohnfläche und ist zweckmäßig und modern geschnitten. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Den Mittelpunkt der...

Ausstattung

- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
- Balkon
- Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- großes Kellerabteil

Modernisierung/Sanierung 2014:
- Alle Bäder wurden...

Weitere Informationen

Sonstiges
4-Zimmer Wohnung Hochparterre in Altstadtlage von Augsburg, Nähe "Kahnfahrt" und "Fünffingerlesturm". Kernsanierung 2008, ca. 109 m², kurzfristig verfügbar

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008