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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Stefan Stack

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 6819704

NEUrenovierte 3 Zimmer ETW mit Balkon,Aufzug und über 82 m² WohnflächeTOPANGEBOT

€ 129.500

Kaufpreis

82,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52499 Baesweiler

(Setterich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.500

Hausgeld

€ 535

Preis/m²

€ 1.577,34

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Naturnahes Familienleben: In der nordrhein-westfälischen Stadt Baesweiler genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 22 km nördlich des Aachener Zentrums und rund 10 km westlich der holländischen Grenze im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.04.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 82 m² Wohnfläche und einem Balkon. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoß der gepflegten Wohnanlage .

Die Wohnung ist zur Zeit für 450 Euro kalt / Monat vermietet zzgl. 100 Euro Nebenkosten & 100 Euro...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 3 Zimmerwohnung

* über 82 m² Wohnfläche

* saniert und renoviert vor 12 Jahren

* Aufzug im Haus

* Objekt ist vermietet - langjährige Mieter

* Balkon vorhanden

* Nettomiete zur Zeit 450 Euro - seit 12 Jahren nicht erhöht.

* sehr...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,17
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...