Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Genthin zu verkaufen

€ 750.000

Kaufpreis

652 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

822 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Brandenburgerstr. 46

39307 Genthin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

x-fache Miete

9,6

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Genthin ist eine Einheitsgemeinde und Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, die östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal liegt. Berlin und Magdeburg sind sowohl mit dem Auto (B1/A2), als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Genthin verfügt über mehrere...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

2004

gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Genthin.
Das Erdgeschoss ist seit 2004 an eine Drogerie vermietet und wurde zum 30.08.2024 gekündigt,
sodass eine individuelle Neugestaltung der Räume im Erdgeschoss möglich ist. Alternativ kommt ebenfalls die Eigennutzung in Betracht.
Im 1. Obergeschoss befindet sich...

Ausstattung

Wohnung:
- Laminatböden in allen Räumen (außer Küche und Badezimmer)
- zeitlose weiße Fliesen in Küche und Badezimmer
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bodenraum zugänglich von der Wohnung
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld