Grundstück zum Kauf

95000 €95.000 €

135 €/m²

706 m² Grundstück

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Mückenloch, Neckargemünd (69151)

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Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 706 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Randlage von Neckargemünd Mückenloch.

Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden.

Die Bebauung ist durch einen Bebauungsplan festgelegt.

Die Festsetzungen lauten wie folgt:

Art der baulichen Nutzung:
(WA) allgemeines Wohngebiet

Dachform / Dachneigung:
Satteldach 25 - 35° Dachneigung

Zahl der Vollgeschosse:
I + U - (bergseits 1, talseits 2 Geschoßhöhen)

Grundflächenzahl:
0,3

Geschossflächenzahl:
0,45

Bauweise:
geschlossene Bebauung (Grenzbebauung zum Nachbar) maximal 2 Wohnungen

Auf dem hinteren Teil des Grundstückes ist innerhalb des Baufensters die Bebauung mit einem Nebengebäude zulässig.

Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,45