Haus 790m2 zum Kauf - Sesvete, Staro Brestje
Zagreb, Sesvete, uredena kuca za najam 790 m2, 90 osoba, parking
Na strateski odlicnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od cvora Popovec i u neposrednoj blizini glavnih prometnih pravaca, nalazi se ova kompletno obnovljena kuca povrsine 790 m2, s uredenom okucnicom od 500 m2. Rijec je o potpuno funkcionalnoj nekretnini, strucno organiziranoj za smjestaj do 90 osoba, s vec uhodanim poslovanjem - sto ovu ponudu cini rijetkom i izuzetno isplativom investicijskom prilikom.
Nekretnina je tijekom 2024. u cijelosti renovirana, ukljucujuci novi sustav grijanja i hladenja putem dizalica topline, centralnu regulaciju temperature (hotelski princip) te automatski sustav upravljanja pristupom putem kartica. Sastoji se od tri etaze - prizemlja, prvog i drugog kata - s ukupno 23 sobe, od kojih mnoge imaju vlastite sanitarne cvorove. Svaki kat ima zaseban ulaz, opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, praonicu rublja, drustveni prostor i kupaonice, sto omogucuje fleksibilnu organizaciju najma i korisnika.
Trenutno su prizemlje i prvi kat u zakupu, dok je drugi kat spreman za najam - sto znaci da investitor odmah preuzima djelomicno aktivnu nekretninu s potencijalom da u vrlo kratkom roku ostvari povrat ulozenog kroz stabilne mjesecne prihode. Mogucnost iznajmljivanja katova zasebno, po timu, spolu ili nacionalnosti, dodatno povecava fleksibilnost upravljanja.
Dvoriste nudi dodatan prostor za boravak i relaksaciju, ukljucujuci vrt, rostilj i veliku terasu na drugom katu, a parkiraliste omogucuje smjestaj veceg broja osobnih vozila, kombija ili autobusa. Brzi internet, moderne kuhinje, dostupne praonice na svakoj etazi te odlicna prometna povezanost - sve to pridonosi konkurentnosti objekta na trzistu dugorocnog najma za radnike.
Nekretnina se nalazi 300 metara od autobusne stanice (linije za terminal Dubec svakih 12 minuta), a u blizini su glavne industrijske zone poput Rugvice, Zitnjaka i Svete Helene.
Ovo je prilika za ozbiljne investitore koji traze nekretninu s vec pokrenutim poslom, pouzdanim povratom i dugorocnim potencijalom u brzo rastucem segmentu smjestaja za radnike.
Za vise informacija i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem.
