Wohnung zum Kauf provisionsfrei 128.000 € 2 Zimmer 45 m² 5. Geschoss Mettenhof Kiel 24109

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
128000 €
2.844 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • 5. Geschoss

Eigentumswohnung zum Kauf in 24109 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der 5. Etage des Mehrfamilienhauses im Bergenring in Kiel. Die Einheit ist identisch mit der auf den Bildern dargestellten Wohnung, die sich ebenfalls in diesem Gebäude befindet.

Auf rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die funktionale Küchenzeile bietet ausreichend Platz und lässt sich ideal um einen Esstisch ergänzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Im Wohnzimmer sorgt hochwertiges Eichenstäbchenparkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Einige Bilder wurden zur besseren Visualisierung virtuell bearbeitet und eingerichtet. Wir bitte um freundliche Beachtung.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Loggia, die zu gemütlichen Abenden zu zweit einlädt und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 262,- Euro.

Merkmale

Bezug: ab sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

128000 €

2.844,44 €/m²

Hausgeld

262 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

138.880 €1

Kaufpreis

128.000 €

Kaufnebenkosten

10.880 €

Notarkosten (1,5%)

1.920 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

640 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mettenhof, Kiel (24109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kieler Stadtteil Mettenhof überzeugt durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Direkt am beliebten Naturerholungsgebiet Domänental gelegen, bietet Mettenhof ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Auszeiten im Grünen.

Besonders geschätzt wird Mettenhof für seine durchdachte Stadtplanung, die sowohl Familien als auch Singles und Berufstätigen eine hohe Lebensqualität ermöglicht. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen - vieles davon bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Kieler Innenstadt schnell erreicht. Für Pendler besonders attraktiv: Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine zügige Verbindung in alle Richtungen.

Mettenhof steht für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen - ein vielseitiger Stadtteil, der für alle Lebensphasen das passende Umfeld bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein