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340.000 €
3 Zimmer  •  76,6 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
340000 €
4.437 €/m²
3 Zimmer  •  76,6 m²  •  4. Geschoss

Hochwertig saniert & sonnig gelegen: 3-Zimmer-Wohnung in Isarnähe

Diese im Jahr 2024 aufwendig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss verbindet ein modernes, hochwertig ausgestattetes Wohnambiente mit durchdachtem Komfort wie Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene, Eichenparkett in allen Wohnräumen, neuer Einbauküche und einem stimmig gestalteten Bad. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der Blick ins grüne, von altem Baumbestand geprägte Umfeld sowie die gute Raumaufteilung mit zwei möglichen Schlafzimmern schaffen eine Wohnqualität, die gleichermaßen stilvoll wie alltagstauglich ist.


ECKDATEN

*** Viertes Obergeschoss mit Aufzug
*** Aufzug von der Tiefgarage bis zur Etage
*** 2024 aufwendig saniert
*** Moderner und sehr gepflegter Zustand
*** Drei gut geschnittene Zimmer
*** Zwei Zimmer ideal als Schlafzimmer
*** Großzügiger Wohn- und Essbereich
*** Sonniger Balkon mit Grünblick
*** Altgewachsener Baumbestand im Umfeld
*** Hochwertiges Eichenparkett
*** Neue hochwertige Einbauküche
*** Platz für kleinen Essbereich in der Küche
*** Modernes innenliegendes Badezimmer
*** Separate Toilette
*** Erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung
*** Praktisches Kellerabteil
*** Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar

Merkmale

  • vermietet
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
4.437,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
370.838 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Peter u. PaulLandshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 44.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.26, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.24

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Über den Anbieter

Nahensteig 182, 84028 Landshut
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Partnerschaft
Online-ID: 2647RFUAVQKF
Referenznummer: 748
Trausnitz Immobilien und Verwaltungs GmbH
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