Wunderschöne Lage! Ihr Traumhaus in Bad Münstereifel
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Münstereifel! Dieses geräumige 5-Zimmer-Haus mit 173,21 m² Wohnfläche wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet. Auf einem 510 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses moderne Heim über zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, einem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC reichlich Platz für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht mit hochwertiger Ausstattung. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Diese Ausstattung garantiert nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch höchste Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
443500 €443.500 €
2.560,48 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.
Geschätzte Gesamtkosten
497.032 €1
Kaufpreis
443.500 €
Kaufnebenkosten
53.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.653 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.828 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.218 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschweiler, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet in Bad Münstereifel bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie die charmante Altstadt zu Entspannung und Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten eine Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2nyul59
Referenznummer: 2684-322-kw05-152081
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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