Einfamilienhaus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €

6.912 €/m²

5 Zimmer  •  260,4 m²  •  845 m² Grundstück

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Eselsberg, Ulm (89075)

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In exklusiver Wohnlage auf dem Ulmer Eselsberg präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus im luxuriösen Stil als echtes Unikat. Das im Jahr 1986 erbaute und äußerst gepflegte Anwesen bietet rund 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 845 m² großen Grundstück. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen dem Haus eine stilvolle, zeitgemäße Eleganz.
Durch die Südhang-Lage erhalten Sie neben dem Schlafzimmer auch von der großen Sonnenterrasse sowie dem wettergeschützten Wintergarten sonnige Weitblicke, während man selbst blickgeschützt den Außenbereich genießen kann.
Ob entspannte Abende im Garten, Spaziergänge im Grünen oder kurze Wege zu Arbeit und Schule - dieses Haus bietet Komfort, Stil und Lage auf höchstem Niveau. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch.

Ein Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt bei Besichtigungen vor.
Im Jahr 2024 erfolgte der Einbau einer zusätzlichen Wärmepumpe, welche im derzeitigen Energieausweis noch keine Berücksichtigung findet.

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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 2.50