Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 164.000 € 2 Zimmer 46 m² Probstheida Leipzig 04289

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
164000 €
3.565 €/m²
2 Zimmer • 46 m²

+++ Preisreduzierung! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Probstheida

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer
gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Die
Anlage zeichnet sich durch ihre autofreie Planung aus und bietet
damit ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Ein
Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das
Gesamtpaket ab.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen
Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wird durch einen
Hausmeisterservice betreut.

Wohnungsdetails:
·Wohnfläche: ca. 46 m² ·Zimmeranzahl: 2 ·Etage: 2. Obergeschoss
·Balkon + Terrasse: Balkon am Wohnzimmer, Terrasse am
Schlafzimmer ·Badezimmer: mit Badewanne ·Küche: separat
·Heizung: Gas-Zentralheizung ·Internet/TV: Kabelfernsehen ·Keller
& Tiefgarage: inklusive ·Zustand: gepflegt

Merkmale

Bezug: frei oder nach Absprache
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

164000 €

3.565,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

182.155 €1

Kaufpreis

164.000 €

Kaufnebenkosten

18.155 €

Notarkosten (1,5%)

2.460 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.020 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.855 €

Grundbucheintrag (0,5%)

820 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Probstheida, Leipzig (04289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Probstheida im Südosten von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und idyllischen Kleingartenanlagen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.

Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 6,5 km – eine gute Anbindung ist durch Straßenbahn- und Buslinien gegeben, deren Haltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.

Weitere Informationen

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RheinGlobal Estate GmbHMaklerbüro

Westerwaldstr. 155, 53773 Hennef

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Online-ID: 2kazq5l

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