Bürofläche zur Miete

2.850 €

352 m² Bürofläche

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Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)

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Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 352 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen und etablierten Büro- und Gewerbezentrums. Die Fläche ist komfortabel über ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich steht ein Lastenaufzug zur Verfügung, der die Nutzung für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen insbesondere bei Anlieferung oder Transport schwerer Güter erheblich erleichtert.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale und zugleich angenehme Ausstattung. Eine Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung sowie eine Klimaanlage sorgen für ein optimales Arbeitsklima. Große Fensterflächen gewährleisten eine gute Tageslichtversorgung und schaffen eine helle Arbeitsumgebung. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die eine flexible Regulierung von Licht und Sichtschutz ermöglichen. Entlang der Wände installierte Steckdosenleisten ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzgestaltung und vielfältige Nutzungskonzepte. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Mit einer Bodentraglast von etwa 1.000 kg pro m² ist die Fläche zudem auch für schwerere Geräte oder Lagerzwecke bestens geeignet. Getrennte Damen und Herren WCs sind selbstverständlich vorhanden. Ein besonderes Plus stellt die im Gebäude integrierte Cafeteria dar, die regelmäßig mit Mittagessen beliefert wird und somit eine komfortable Verpflegung für Mitarbeiter und Kunden bietet.

Im Objekt stehen darüber hinaus weitere Einheiten mit Größen zwischen ca. 11 m² und 553 m² zur Verfügung. Je nach Ausstattung eignen sich die Einheiten für klassische Bürotätigkeiten bis hin zur einfachen Lagerung. Diese können je nach Bedarf einzeln oder in Kombination angemietet werden und bieten zusätzliche Flexibilität für wachsende Unternehmen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage, Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit der Übersicht aller verfügbaren Einheiten. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Keywörter: Gewerbeeinheit, Bürofläche, Lagerfläche, Gewerbeimmobilie, Gewerbepark, Industriegebiet, Büro- und Lagerkombination, Logistikfläche, Produktionshalle, Lagerhalle, Geschäftsräume, Gewerbefläche, Büroeinheit, Unternehmensstandort, Geschäftslokal, Betriebsstätte, Handelsfläche, Werkstattfläche, Industriefläche, Bürogebäude, Mietfläche Gewerbe, Gewerberaum, Gewerbemietfläche, Büro zu vermieten, Lager zu vermieten, Standort mit guter Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Gewerbestandort, Wirtschaftszentrum Stichworte Gesamtfläche: 352,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg