Siegburg-Zentrum: Bevorzugtes Wohnen - besonders wohl fühlen!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Siegburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gehobener Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Das im Jahr 2007 errichtete Objekt bietet ca. 98 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine moderne Wohnqualität legen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Wohnens bildet. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist durch einen zusätzlichen Vorratsraum erweitert. Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen durch die Unterkellerung und den eigenen Keller zur Verfügung; die Nutzfläche beträgt ca. 8 m². Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht einer gehobenen Ausstattungsqualität.
Die Wohnung ist nach Absprache ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- barrierearm - überdachter großer Balkon - Stellplatz in der Tiefgarage - eigener Kellerraum - Gaszentralheizung - sehr gepflegtes 9 Parteienhaus - bevorzugte Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.670 €
Kaltmiete
13,27 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Siegburg. Das Umfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Siegburger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte schnell erreichbar sind. Der Bahnhof mit sehr guten Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und das Rheinland bietet insbesondere Berufspendlern hohe Flexibilität. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw.
Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote runden die attraktive Wohnlage ab und machen den Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
