Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale
896 m² Grundstück
Gäste-WC
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unsere Beratung beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Danhaus.
Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Danhaus.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
516801 €516.801 €
3.270,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
552.977 €1
Kaufpreis
516.801 €
Kaufnebenkosten
36.176 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.752 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.584 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enzen (54646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Urlaub machen - und das nur einen Katzensprung von den wirtschaftlichen Zentren Luxemburgs entfernt. Diese besondere Lage in Enzen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Beste aus zwei Welten zu vereinen. Während Sie tagsüber die Dynamik und Internationalität Luxemburgs erleben, kehren Sie nach nur 15 Minuten Fahrt in eine Oase der Ruhe zurück. Die Gemeinde Enzen liegt eingebettet in die sonnenverwöhnte Landschaft der Südeifel und besticht durch ihre hohe Lebensqualität. Hier dominiert das Grün der Natur und das Blau des weiten Himmels. Die sonnige Ausrichtung der Umgebung sorgt für helle, freundliche Tage und lädt dazu ein, die Freizeit aktiv im Freien zu verbringen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele auf der Terrasse baumeln lassen - die Natur ist hier Ihr ständiger Begleiter. Die umliegenden Gemeinden stellen eine umfassende Nahversorgung sicher, sodass Sie ländliche Idylle genießen können, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Es ist der ideale Standort für Menschen, die Wert auf Exklusivität durch Ruhe und Naturverbundenheit legen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an den luxemburgischen Arbeitsmarkt suchen. Ein Ort, der Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
