Im beliebten Jägerwinkel - modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon
Die liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten, ruhigen und gepflegten Wohnanlage im begehrten Jägerwinkel von Bad Wiessee.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute und großzügige Raumaufteilung sowie den sonnigen Ostbalkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Der Eigentümer hat die Wohnung mit viel Liebe zum Detail vollständig modernisiert und dabei eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und behaglicher Wohnatmosphäre geschaffen.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnanlage wird zudem von einem Hausmeisterservice betreut, was für zusätzlichen Komfort und eine stets gepflegte Umgebung sorgt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Diese Wohnung ist mit folgenden Details ausgestattet:
- Wohnzimmer: schöner Stäbchenparkettboden, rundumlaufende Halogen-Spots, sehr hell und großzügig, Zugang zum Balkon - Schlafzimmer: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, Zugang zum Balkon - Diele: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, sehr goßzügig geschnitten - Bad: ebenerdige Dusche mit modernen cremefarbenen und großen Fließen, Halogen-Spots, Fenster, - Küche: moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank - im Keller separater Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner - ein Stellplatz im Freien - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
6.716,42 €/m²
Hausgeld
263 €263 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
490.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
40.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wiessee (83707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bad Wiessee, im besonders beliebten Ortsteil Jägerwinkel. Die gepflegte Wohnanlage liegt äußerst ruhig und idyllisch, eingebettet in viel Grün und umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Yachthafen sowie das Strandbad am Tegernsee liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Stunden am Wasser ein.
Die Wohnung ist damit der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten rund um den See - und zugleich ein charmanter Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²
