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Raiffeisenbank Ortenburg-Kirchberg v.W. eG Hauptstelle Ortenburg

Frau Leimbruckner

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085 ···

Nr. anzeigen

08542/166-95

Traumhafte Villa mit großem Parkgrundstück - Nähe Hauzenberg

€ 980.000

Kaufpreis

268 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

10 367 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94051 Hauzenberg

(Eben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

1,785 % (incl. MwSt.) Käuferprovision aus dem Kaufpreis verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 1,785 % (incl. 19 % MwSt) geschlossen.

Lage

Die Villa liegt uneinsehbar in eine Parkgrundstück in schönster Randlage von Hauzenberg im Landkreis Passau. Angrenzende Spazierwege laden zum Wandern und Erholen ein. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine gewachsene Infrastruktur.

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung!

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Granitboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Swimming-Pool
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.04.2022 bis 11.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ruhe, Lebensqualität und Freiheit. Die Großzügigkeit und der Charme der herrschaftlichen Park-Villa ermöglichen vieles mehr.

Die geräumige Villa wurde in Massivbauweise erbaut und bietet Stil, Großzügigkeit und Freiraum. Im Laufe der Zeit wurde sie fortwährend renoviert.

Hier erwartet Sie ca 268 m²...

Ausstattung

- unwiderstehlicher Charme
- wunderschön angelegter Parkgarten
- gewachsener Baumbestand
- uneinsehbar
- offenes Wohnen
- Natursteinterrasse
- Luxusbad
- Natursteinböden
- Schwimmhalle
- Gärtnerhaus
- Doppelgarage

Weitere Informationen

Sonstiges:
Hinweis:

Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit der...