Einfamilienhaus zum Kauf 67.000 € 4 Zimmer 100 m² 1.850 m² Grundstück Hermerode Mansfeld 06343

Einfamilienhaus zum Kauf
67000 €
670 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.850 m² Grundstück

Mansfeld OT Hermerode: gepflegter Bauernhof in sonniger Wohnlage zu verkaufen

In sehr ruhiger idyllischer Wohnlage von Hermerode steht dieser gepflegte kleine Bauernhof zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, eine große Küche und das Bad. Das Obergeschoss bietet ausreichend weiteren Wohnraum für Kinderzimmer und Schlafzimmer. Der Außenbereich umfasst Hofflächen, solide Nebengebäude und eine gut erhaltene Scheune. Insbesondere als Hobbybauernhof ist das Objekt bestens geeignet. Das ca. 1850 qm große Grundstück mit Hof, Obstgarten und Nebengebäuden bietet insbesondere Tierhaltern gute Möglichkeiten der Nutzung. Das Wohnhaus hat eine einfache Ausstattung und ist auch ohne Sanierung bezugsfähig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. = Auf Wunsch erhalten Sie ein kurzes Video vom Objekt. Bitte senden Sie hierfür eine WhatsApp an die Nr. 01714476827 mit dem Hinweis: Hermerode

Merkmale

1.850 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 20 m²)
Garage, 3 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerKohle, Öl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

67000 €

670 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

74.082 €1

Kaufpreis

67.000 €

Kaufnebenkosten

7.082 €

Notarkosten (1,5%)

1.005 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

335 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermerode, Mansfeld (06343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Harzgemeinde Hermerode. Ganz in der Nähe befinden sich die Stadt Harzgerode (ca. 12 Km) und die Kleinstadt Wippra (ca. 6 Km) mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

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Über den Anbieter

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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