Erstklassige 4-Zimmerwohnung mit EBK und großem Balkon zu vermieten!
Zur Vermietung steht eine große, lichtdurchflutete 4 -Zimmerwohnung mit einer Größe von 122,80 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich der viel Platz für bietet um gesellig beisammen zu sein. Die Schlafzimmer sind vom zentral gelegenen Wohnzimmer aus zu erreichen. Der großzügige Balkon der Richtung Osten zeigt, lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche inkl. Ofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einer modernen Designplanke ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.355 €
Kaltmiete
9 €/m²
1.105 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2210 €2.210 €
Lage
Helmstedter Str. 33, Sudenburg, Magdeburg (39112)
Die Stadt Magdeburg ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und liegt inmitten der Kulturlandschaft Elbaue. Mit mehr als 10 % Grünfläche gehört der Stadt Magdeburg der zweite Platz auf der Rangliste Deutschlands grünste Städte. Im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg im beliebten Stadtteil Sudenburg, liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkäufe sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind gut erreichbar.
