Forstwirtschaftliches Objekt in Tekenye sucht einen neuen Besitzer!
Objektbeschreibung
In den Hügeln und Wäldern von Zala, in Tekenyé, einem Dorf von fast anderthalb Hektar, steht ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf.
Das Dorf zeichnet sich durch günstige natürliche Bedingungen aus: die Hügel, die das Dorf halbkreisförmig umgeben, sind mit geschlossenen Gärten und Weinbergen bedeckt, und es gibt einige Wälder. Im Westen erstrecken sich Felder und Wiesen bis hin zum Fischteich am Ufer des Nádas-Baches.
Das betreffende Grundstück ist das letzte Haus an einer kleinen Straße ohne Durchgangsverkehr, die von einem Kiefernwald gesäumt wird. Das bedeutet, dass das Grundstück sowohl im Winter als auch im Sommer vor der Witterung geschützt ist.
Das Grundstück besteht aus 3 Parzellen, auf denen sich neben dem Wohnhaus auch mehrere Nebengebäude befinden. Der größte Teil des Grundstücks ist mit Wald bedeckt.
Merkmale des Wohnhauses:
- Der Hauptteil des Gebäudes besteht ursprünglich aus Lehm, der innen und außen professionell isoliert wurde, wobei eine ausreichende Luftschicht belassen wurde, um die Integrität des Gebäudes zu erhalten. Dank dieser Isolierung sind die Wände an einigen Stellen fast 1 m dick, so dass das Klima sehr günstig ist und es keine Staunässe oder Schimmel gibt.
- Die Eingangshalle wurde später hinzugefügt und ist ebenfalls isoliert.
- die Decke und der Unterboden sind isoliert
- maßgefertigte Holzfenster und -türen
- es gibt 2 Wasser- und Stromanschlüsse in der Umgebung, außerdem gibt es einen Hochspannungs- und H-Tarif
- 5 Klimageräte mit Heizung und Kühlung
Räume des Hauses:
- Eingangshalle /19qm/
- Küche-Ess-Wohnzimmer /36 qm/
- Badezimmer /6 qm/
- Schlafzimmer /14 qm/
- Schlafzimmer /17 qm/
Die Räume sind zusätzlich zur herkömmlichen Beleuchtung mit Bewegungsmeldern ausgestattet.
Die Nebengebäude sind alle elektrisch angeschlossen.
Es gibt einen überdachten Parkplatz für 6 Autos, von denen 2 abgeschlossen werden können.
Die Heizung ist in jedem Zimmer klimatisiert und es gibt auch einen Holzofen im Wohnzimmer.
Das Gebäude neben dem Haus wird derzeit als Büro und Abstellraum genutzt, aber es gibt auch ein Badezimmer und eine Toilette. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Im Garten stehen viele junge Obstbäume, und die Fläche ist auch ideal für einen Gemüsegarten. Das Grundstück bietet aufgrund seiner günstigen Bedingungen viele Möglichkeiten, sogar ein Yogazentrum, ein Abenteuerpark oder ein Streichelzoo können hier entstehen.
Wenn Sie Ruhe suchen oder vom Ende des Gartens aus die Rehe im Wald beobachten möchten, aber für ein bisschen Trubel nicht weit fahren wollen, sind Sie hier genau richtig. Zalaszentgrót ist nur 5 km entfernt, wo es alles gibt, was man sich in einer Kleinstadt wünschen kann, aber der Plattensee ist nur eine halbe Autostunde entfernt.
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und ich zeige Ihnen gerne die Gegend nach Vereinbarung.
Raumaufteilung
Räume des Hauses:
- Eingangshalle /19qm/
- Küche-Ess-Wohnzimmer /36 qm/
- Badezimmer /6 qm/
- Schlafzimmer /14 qm/
- Schlafzimmer /17 qm/
