1,5 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung in der Neustadt
Diese moderne und helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Siebenrutenweg in ruhiger Lage der beliebten Bremer Neustadt und wird als Erstbezug angeboten. Das Gebäude wurde im KfW-55-Standard errichtet und bietet energieeffizientes Wohnen auf zeitgemäßem Niveau.
Der Grundriss ist klar und großzügig gestaltet. Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und eine angenehme Aufenthaltsqualität schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, welches über eine Spindeltreppe erreicht wird, sowie ein modernes Badezimmer.
Einzugstermin ab 1.4. möglich. Keine Raucher. Kaltmiete 950 Euro Nebenkosten 100 Euro (inkl. Heizung)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Einbauküche, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
15,32 €/m²
950 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1900 €1.900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Siebenrutenweg 11, Huckelriede, Bremen (28201)
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Werdersee als attraktives Naherholungsgebiet liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle Rosenpfad) sowie die Buslinien 26 und 27 (Haltestelle Willigstraße) sind jeweils in rund 2 Minuten fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges, modernes Wohnen in stadtnaher Lage mit hoher Energieeffizienz und guter Verkehrsanbindung suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bremen
