Wohnen wie im Einfamilienhaus in toller Lage im Flussviertel
Die moderne Wohnung mit eigenem Eingang präsentiert sich in ihrer Aufteilung und Nutzung wie ein stilvolles Reihenmittelhaus. In offener Bauweise errichtet, erstreckt sich das durchdachte Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Einbauküche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine Gäste-Toilette sowie großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über eine modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Duschbad.
Der schöne Garten und die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Für Ihren PKW besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche
Garage
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
- 3 Zimmer - eigener Eingang - komplette Wohnung gefliest - Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten - zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - Gäste-WC - Terrasse und Garten - Einzelgarage (60 Euro mtl.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,47 €/m²
890 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1900 €1.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Hünshoven, Geilenkirchen / Hünshoven (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und stadtnaher Wohnlage von Geilenkirchen-Hünshoven. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Sport- und Golfpark Loherhof und das idyllische Wurmtal sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
