FIH - DER GEWERBEMAKLER - Bürogebäude mit herausragender Anbindung
Das Büroobjekt ist an der Vahrenwalder Straße Ecke Büttnerstraße situiert und verfügt somit über einen überdurchschnittlich gute Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit. Die jeweiligen Etagen sind mit dem Aufzug zu erreichen.
Die zur Anmietung stehende Fläche befindet sich im 1.OG. Auf Grund der flexiblen Struktur der Fläche lassen sich hier alternative Konzepte umsetzen.
Im UG verfügt das Gebäude über viel Archivfläche und rückwärtig über zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten für PWK.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Nach Vereinbarung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
siehe Sonstiges inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Vahrenwalder Straße 185, Vahrenwald, Hannover (30165)
Das Objekt befindet sich im mittleren Teil der Vahrenwalder Strasse, an der Ecke Büttnerstraße. Daraus folgt ein optimaler Anschluss sowohl an das nationale Autobahnnetz, wie auch eine schnelle und einfache Verbindung in das Stadtzentrum von Hannover.
Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen in 15 Fahrminuten erreichbar.
Im direkten Umfeld des Objektes steht ein großzügiges und vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung.
Des Weiteren besteht über die unmittelbar vor dem Objekt liegende Straßenbahnhaltestelle "Büttnerstraße" ein optimaler Anschluss an den ÖPNV. Das Stadtzentrum von Hannover wird von hier in 10 Minuten erreicht.
Bei einem Vertragsabschluss mit einer festen Laufzeit von bis zu 5 Jahren erlauben wir uns Ihnen eine Mieterprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bzw. 4 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss mit einer darüber hinausgehenden festen Laufzeit in Rechnung zu stellen. Vereinbaren die Parteien die Übernahme der Mieterprovision oder Teilen davon durch den Vermieter, so mindert sich die Mieterprovision um die entsprechende Summe.
Stichworte
Zustand nach Vereinbarung
