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Münstermann Immbilien oHG

Herr Markus Münstermann

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Nr. anzeigen

0209 40 239 40

Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage in ruhiger Lage in Schaffrath - vermietet

€ 295.000

Kaufpreis

160,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

356 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45897 Gelsenkirchen

(Beckhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse im beliebten Stadtteil Schaffrath in Gelsenkirchen. Diese ländliche und dennoch zentrumsnahe Umgebung bietet ein sehr angenehmes und geeignetes Wohnumfeld.

Nur ungefähr 700 Meter entfernt liegt ein Kindergarten, sowie in knapp 900 Metern Entfernung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

21.04.2023 bis 20.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage mit sehr gepflegtem Garten und einer Garage wurde ca. im Jahr 1967 in Massivbauweise unterkellert auf einem ca. 356 m² großen Kaufgrundstück als Reihenmittelhaus erbaut und in 1975 im Erdgeschoss baurechtlich genehmigt erweitert.

Das Haus bietet Ihnen...

Ausstattung

Erdgeschoss:

Im Wohnzimmer ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Wände sind tapeziert.

Die mehrteilige, sehr breite Fensterfront zum Garten zuzüglich der Terrassentür sorgt für Tageslichtdurchflutung und lässt das Wohnzimmer nicht nur großzügig, sondern auch hell und freundlich erscheinen.

Das...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt ohne Käuferprovision.

Wir weisen vorsorglich nochmals darauf hin, dass im Dachgeschoss lediglich ein Raum als Zubehörraum zur Erdgeschosswohnung als Wohnfläche genehmigt und in die angegebene Wohnfläche einbezogen ist. Die weiteren Räume gelten als...