Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €

2.719 €/m²

6 Zimmer  •  124,7 m²  •  417 m² Grundstück

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Haßmersheim (74855)

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Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen dieses charmante und bezugsfreie Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und begehrter Lage von Haßmersheim anbieten zu dürfen.

Das im Jahr 1960 erbaute Haus befindet sich auf einem 417 QM großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, welches Potenzial in diesem Haus steckt.

Die Kombination aus solider Bauweise, großzügigem Raumangebot und einem schönen Garten schafft eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 124,66 QM Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassisch geschnittener Grundriss mit einem separaten Wohn- und Esszimmer, einer vorhandenen Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem modernisierten Badezimmer.

Zusätzlich befinden sich hier ein separates Gäste-WC in einem praktischer Waschraum, vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren Wohnzimmer & Essbereich, zwei Schlafzimmern - ebenfalls eines davon mit Balkonzugang - sowie einem modernen Badezimmer.

Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, wodurch sich auch hier flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben, somit würde sich das Haus beispielsweise durch die beiden Küchen und Bäder auch ideal als Mehrgenerationenobjekt anbieten.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Kellerräume sowie ein Heiz- und Ölraum zur Verfügung - ideal für Vorrat, Hobby oder Werkstatt.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten im Hof, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für gemütliche Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Ob als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie oder mit individuellen Nutzungskonzepten - dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé mit sämtlichen Objektunterlagen sowie einen 360°-Rundgang, der Ihnen einen umfassenden Einblick in die Immobilie ermöglicht.

Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Provisionshinweis 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020