Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Herr Frank-Michael Pretzel
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Nr. anzeigenLaden- oder Gastronomiefläche in sehr guter Innenstadtlage von Kassel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
25.800,00
Provision für Mieter
1,5 KM zzgl. MwSt.
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Lage
Sehr gute Innenstadtlage von Kassel. Die Wilhelmsstraße ist eine gut frequentierte Fußgängerzone und verbindet die Königsstraße (1a-Lage) und den Ständeplatz. Die "Neue Fahrt" kreuzt die Wilhelmsstraße parallel zur Königsstraße. Neben der Neuen Fahrt 7 befindet sich ein großes Parkhaus, unweit der Wilhelmsstraße 4 befindet...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
31.01.2016 bis 30.01.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
54,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss bietet derzeit eine ca. 375 m² -Fläche, bei Bedarf ist diese auf der linken Seite erweiterbar (nach Absprache mit dritten Vermietern) um ca. 260 m² auf dann insgesamt ca. 635 m².
Im Untergeschoss steht eine ca. 260 m² Fläche zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung im UG ist möglich, insbesondere z.B...
Ausstattung
- Die Firma Limehome (Serviceappartements) ist in den darüberliegenden Etagen Dauermieter.
- Die gesamte Immobilie ist komplett kernsaniert und die Dächer nach den BAFA Richtlinien erneuert, d.h., das Gebäude entspricht dem neuesten Energiestandard.
- CAT 7- Verkabelung, Magenta Zuhause ist grundsätzlich bei...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 8.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 375,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel
Online-ID: 2cfjf5b
Referenznummer: HKK230184
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