Wohnung zum Kauf 299.500 € 2 Zimmer 62,3 m² Kagers Straubing 94315

Wohnung zum Kauf
299500 €
4.809 €/m²
2 Zimmer • 62,3 m²

Zukunftsorientiert, Energieeffizient, Exzellent!

Zukunftsorientiert, Energieeffizient und exzellent wohnen Sie in unseren Wohnanlagen, die eine Symbiose von modernem Wohnen und Nachhaltigkeit verkörpern werden - Mehrfamilienhäuser, gefertigt in Holzmassivbauweise. Diese Ressourcen schonende Bauweise verleiht den Gebäuden nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern auch eine ökologische Verantwortung, die heutzutage von enormer Bedeutung ist!
Die Highlights der 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen:
+ viel Tageslicht, große Fensterfronten
+ Fußbodenheizung für Ihr Wohlgefühl
+ Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
+ Hochwertige Ausführung des Badezimmers in Modulbauweise
+ Elektrische Rollläden und Klingelanlage
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Begrüntes Flachdach
+ Photovoltaikanlage
+ Nahwärmeversorgung
+ Balkon oder Terrasse
+ Personenaufzug in alle Etagen
+ Tiefgarage und gemeinschaftlicher Fahrradraum

Diese klasse, perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Modulbad mit Dusche und WC wird Ihren Wünschen gerecht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse auf der Sie den Alltag ausklingen lassen können.
Ein Stellplatz, je nach Größe, kann ab 23.500 EUR - dazu erworben werden.
Fordern Sie noch heute ein Exposé an!

Merkmale

Personenaufzug
Garten
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299500 €

4.808,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

326.666 €1

Kaufpreis

299.500 €

Kaufnebenkosten

27.166 €

Notarkosten (1,5%)

4.493 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.483 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.692 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kagers, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekt Lage im Süden von Straubing!
Fußläufig erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in ca. 300 m; Einkaufsmarkt 350 m; nächster Kindergarten ca. 550 m; nächste Grundschule ca. 950 m

Weitere Informationen

Käuferprovision Provisionsfrei vom Bauträger! Kontaktdaten Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen Immobilienberater.
Herr Günter Rappold
Tel: 08081-939014
Mobil: 0170-4347035